В июле 2020г. выполнено техническое обследование строительных конструкций заброшенного здания по адресу: Санкт-Петербург, с
Читать подробнееОбследование здания на Загородном проспекте
Проведение работ по техническому обследованию
Фундаменты
Стены
- вертикальные и наклонные трещины в кирпичной кладке
- отсутствие перевязки наружных и внутренних стен
- недостаточное опирание металлических перемычек на кладку
- капилярное поднятие влаги на высоту до 1м
Перекрытие
Крыша и кровля
Чертежи и схемы разработанные в ходе обследования
Выводы и рекомендации
Техническое состояние фундаментов, стен, перекрытия, крыши и кровли – ограниченно работоспособное.
Для обеспечения дальнейшей безаварийной эксплуатации конструкций здания при проведении ремонтных работ и перепланировки здания необходимо выполнить следующие основные мероприятия:
- Выполнить конструкции пола в помещениях первого этажа. При устройстве новых полов в помещениях первого этажа предусмотреть отсечную гидроизоляцию стен. Выполнить гидроизоляцию конструкций пола. Кирпичные стены оштукатурить по металлической сетке. Выполнить конструкции отмостки по периметру здания, обеспечивающие отвод воды от наружных стен.
- Выполнить усиление кирпичной кладки стен путем устройства металлических рам, обойм, шпонок, перемычек над проемами. Выполнить инъектирование трещин.
- При выполнении усиления внутренних стен здания в местах расположения вентканалов, непредполагаемых к использованию, произвести вычинку кладки и закладку вентканалов;
- Выполнить конструкции дублирующего перекрытия над первым этажом либо демонтировать существующие балки и выполнить новые конструкции перекрытия.
- Выполнить перекрытие над вторым этажом, предусмотреть утепление чердачного перекрытия в соответствии с требованиями нормативной документации;
- В связи со значительным износом стропильной системы здания, наличия гнилостных повреждений несущих элементов крыши, массовых протечек кровли рекомендуем демонтировать элементы крыши и кровли. После выполнения работ по устройству конструкций крыши выполнить новое покрытие из кровельной стали, обеспечить гидроизоляцию на свесах, в коньке. Все деревянные элементы конструкций должны быть обработаны огне-биозащитными составами для древесины;
- Демонтировать штукатурный слой цокольной части фасадов. Произвести вычинку кирпичной кладки на участке повреждений цокольной части фасадов. Выполнить отсечную гидроизоляцию стен. Кирпичные стены оштукатурить с помощью санирующего раствора по металлической сетке, после выполнить отделку фасадов. Выполнить конструкции отмостки, обеспечивающие отвод воды от наружных стен.
С учетом рекомендаций по усилению и восстановлению конструкций здания разработан проект перепланировки здания включающий в себя мероприятия по усилению кирпичной кладке стен и замену перекрытия.
Объекты которые мы обследовали:
Обследование здания общественного туалета
В январе 2023г. проведены работы по техническому обследованию строительных конструкций здания расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Приморский, д. 74, литера Ж.
Читать подробнееТехническое обследование фасадов многоквартирного дома
в сентябре 2020г. выполнены работы по техническому обследованию фасадов в границах зон обследования. Целью данной работы является оценка текущего технического состояния конструкций фасадов здания.
Читать подробнееТехническое обследование пешеходного моста над железнодорожными путями
В июне 2021г. проведены работы по техническому обследованию моста через железнодорожные пути в городе Армавир.
Читать подробнееОбследование здания в поселке Стрельна
В октябре-декабре 2019г. проведено детальное техническое обследование строительных конструкций здания в поселке Стрельна. Выявлена недостаточная несущая способность фундамента.
Читать подробнее