В июле 2020г. выполнено обследование строительных конструкций надземной части здания по адресу: г. Санкт-Петербург, Малодетскосельский пр., д. 38, литера А, примыкающей к площадке строительства многоквартирного жилого дома.
Читать подробнееПроект перепланировки и усиления конструкций здания на Загородном проспекте
Проект разработан на основании результатов технического обследования с учетом данных эскизного архитектурного проекта.
В проекте предусмотрены следующие мероприятия:мероприятия по усилению (восстановлению) кирпичной кладки стен в местах повреждений. замена существующего деревянного перекрытия над первым этажом на монолитное железобетонное; устройство антресольного перекрытия в уровне второго этажа; устройство монолитных железобетонных лестниц.
До перепланировки здание было двухэтажное с чердаком и без подвала. Стены здания из глиняного полнотелого кирпича на сложном известково-песчаном растворе. Междуэтажные перекрытия преимущественно деревянные По результатам технического обследования были выявлены сквозные трещины в стенах, аварийные участки перекрытия.
Усиление кирпичной кладки стен
Работы по усилению и восстановлению кирпичной кладки стен выполнялись путем устройства рам, обойм, шпонок из металлопроката. Все элементы усиления устанавливаются в проектное положение с использованием безусадочного раствора. Трещины в кладке инъецируются ремонтным составом. После установки элементов усиления и инъекций, трещины штукатурят по металлической сетке. Сетка закрепляется к кладке таким образом, чтобы перехлест в обе стороны от трещины был не менее чем 500мм.
Устройство перекрытий и лестниц
Монолитное железобетонное перекрытие над первым этажом выполнено толщиной 200мм с утолщением в местах опирания на кирпичную кладку стен. Армирование плиты перекрытия выполнено стержнями различного диаметра (от 8 до 14мм). Шаг арматурных стержней от 150 до 200мм. Антресольное перекрытия выполнено монолитным железобетонным толщиной 140мм. Опирание перекрытия устроено на металлические стойки и кирпичную кладку стен. Плита армирована стержнями диаметром 8мм с шагом 200мм с устройством дополнительного верхнего армирования в местах опирания перекрытия на стойки и стены.
Лестница в осях И-К/1-3 устроена из монолитнотного железобетона. В осях А-Б/2-3 предусмотрено устройство одного лестничного марша и полуплощадки. Несущими элементами лестницы в осях А-Б/2-3 являются металлические балки. Ступени и площадка сборные железобетонные.
Разработанные проекты усиления конструкций:
Проект усиления стен на Кировском заводе
Разработаны решения по усилению и восстановлению кирпичной кладки наружных стен цеха №170 Кировского завода.
Читать подробнееПроект перепланировки и усиления конструкций здания на Загородном проспекте
Разработаны решения по усилению кирпичной кладки стен, замене деревянного перекрытия на железобетонное, устройству антресольного перекрытия и лестницы.
Читать подробнее
Обследование аварийного перекрытия. Проектирование и замена перекрытия
В сентября 2023 года выполнено обследование перекрытия над подвалом. По результатам обследования разработан проект замены аварийного перекрытия.
Читать подробнее
Техническое обследование аварийного перекрытия. Проектирование дублирующего перекрытия в границах квартиры
В сентября 2017 года выполнено техническое обследование строительных конструкций в границах квартиры расположенной в здании на Кирочной улице. По результатам обследования разработан проект усиления междуэтажного перекрытия.
Читать подробнее