ООО "КСБ"

Проект перепланировки и усиления конструкций здания на Загородном проспекте

Проект разработан на основании результатов технического обследования с учетом данных эскизного архитектурного проекта.
В проекте предусмотрены следующие мероприятия:
  • мероприятия по усилению (восстановлению) кирпичной кладки стен в местах повреждений.
  • замена существующего деревянного перекрытия над первым этажом на монолитное железобетонное;
  • устройство антресольного перекрытия в уровне второго этажа;
  • устройство монолитных железобетонных лестниц.
  • До перепланировки здание было двухэтажное с чердаком и без подвала. Стены здания из глиняного полнотелого кирпича на сложном известково-песчаном растворе. Междуэтажные перекрытия преимущественно деревянные По результатам технического обследования были выявлены  сквозные трещины в стенах, аварийные участки перекрытия.

    Усиление кирпичной кладки стен

    Работы по усилению и восстановлению кирпичной кладки стен выполнялись путем устройства рам, обойм, шпонок из металлопроката. Все элементы усиления устанавливаются в проектное положение с использованием безусадочного раствора. Трещины в кладке инъецируются ремонтным составом. После установки элементов усиления и инъекций, трещины штукатурят по металлической сетке. Сетка закрепляется к кладке таким образом, чтобы перехлест в обе стороны от трещины был не менее чем 500мм.

    Устройство перекрытий и лестниц

    Монолитное железобетонное перекрытие над первым этажом выполнено толщиной 200мм с утолщением в местах опирания на кирпичную кладку стен. Армирование плиты перекрытия выполнено стержнями различного диаметра (от 8 до 14мм). Шаг арматурных стержней от 150 до 200мм. Антресольное перекрытия выполнено монолитным железобетонным толщиной 140мм. Опирание перекрытия устроено на металлические стойки и кирпичную кладку стен. Плита армирована стержнями диаметром 8мм с шагом 200мм с устройством дополнительного верхнего армирования в местах опирания перекрытия на стойки и стены.

    Лестница в осях И-К/1-3 устроена из монолитнотного железобетона. В осях А-Б/2-3 предусмотрено устройство одного лестничного марша и полуплощадки. Несущими элементами лестницы в осях А-Б/2-3 являются металлические балки. Ступени и площадка сборные железобетонные.

    Разработанные проекты