ООО "КСБ"

Техническое обследование железобетонных стен и перекрытий в строящемся здании

В феврале 2020г. проведено техническое обследование монолитных железобетонных конструкций на объекте: многоквартирный жилой дом со встроенными и пристроенными нежилыми коммерческими помещениями, встроенно-пристроенным ДДУ и подземным гаражом (автостоянкой).
Работы по обследованию проводились в период строительства здания.

Заказчиком проведения обследования является компания проводившая монолитные работы на объекте строительства. После снятия опалубки в железобетонных стенах и перекрытиях были обнаружены трещины. 

Целью обследования является оценка текущего технического состояния железобетонных конструкций строящегося многоквартирного жилого дома в границах зон обследования. Определение возможных причин образования трещин в монолитных конструкциях.

Проведение работ по техническому обследованию

Перед проведением полевых работ проведен анализ проектной документации и журнала бетонных работ. На объекте в границах зоны обследования выполнено сплошное визуально-инструментальное обследование железобетонных конструкций с целью выявления дефектов и повреждений. При проведении обследования выявлено более сорока трещин в стенах и перекрытии. Ширина раскрытия большинства трещин не превышала 0,2мм, но так же в стене выявлена трещина шириной раскрытия до 0,6мм и в перекрытии до 0,4мм. По характеру повреждений трещины в стенах вертикальные. В перекрытиях преимущественно расположены вдоль наименьшего пролета.

На участках с наибольшей шириной раскрытия трещин (см. п 3) произведено измерение глубины с использованием прибора ПУЛЬСАР 2М. По результатам измерений установлено, что глубина трещин в стенах составляет от 86 до 91мм. Через трещины в перекрытии просачивалась дождевая вода, что свидетельствует о сквозном характере повреждений.

По результатам проведенной работы составлены схемы расположения дефектов и повреждений. Составлена ведомость с рекомендациями по устранению повреждений. Определено техническое состояние конструкций.

Выводы

В железобетонных конструкциях допускается образование трещин, но к ним предъявляют требования по ограничению ширины раскрытия трещин. Требования по отсутствию трещин предъявляют к железобетонным конструкциям, у которых должна быть обеспечена непроницаемость под давлением жидкости, к уникальным конструкциям (повышенные требования по долговечности), а также к конструкциям, эксплуатируемым в агрессивной среде. Для обеспечения сохранности арматуры классов А240…А600 продолжительная ширина раскрытия не должна превышать 0,3мм. Допустимая ширина раскрытия трещин при приемке конструкций определяется проектной организацией, а рекомендуемое значение ширины раскрытия трещин для конструкций эксплуатируемых в помещениях не должно превышать 0,2мм. Ширина раскрытия большинства выявленных трещин не превышает 0,2мм.
На основании выше изложено техническое состояние монолитных железобетонных конструкций в границах зон обследования – работоспособное.

По характеру развития повреждений и результатам исследования можно сделать вывод о
том, что трещины, являются результатом усадки бетонной смеси при изготовлении
конструкций в период ухода за бетоном. В заключении изложены рекомендации

Объекты которые мы обследовали

Обследование железобетонного резервуара

В июле 2020г. проведено техническое обследование строительных конструкций здания смесителя-усреднителя. Смеситель-усреднитель представляет собой здание с технологическим оборудованием и три железобетонных резервуара для сточных вод.