В январе 2020г. проведено обследование рекламной конструкции ИКЕА на крыше Семейного Торгового Центра «МЕГА Парнас». Целью данной работы является оценка текущего технического состояния рекламных конструкций размещенных на фасадах и кровле. Разработка...
Читать подробнееТехническое обследование конструкции в границах квартиры по адресу: ул. Боровая, д.8
В сентябре 2017 г. проведено техническое обследование строительных конструкций здания в границах квартиры, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Боровая, д. 8. Целью данной работы являлась оценка текущего технического состояния обследуемых конструкций.
Год постройки здания – 1856 г.
Высота помещений квартиры – 3,47 м.
Общая площадь помещений квартиры – 129,1 м.
По результатам осмотра квартиры межведомственной комиссией и представителями управляющей компании составлены следующие документы: заключение «О признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания», акт обследования помещения, акт и распоряжение Администрации Центрального района г. Санкт-Петербурга о признании квартиры №Х непригодной для проживания и подлежащей проведению ремонтно-восстановительных работ и устранению аварийного технического состояния конструкций полов и перегородок. Квартира была расселена и продана с аукциона Фонда имущества Санкт-Петербурга с обременением по устранению аварийности.
Проведение работ по техническому обследованию
Проведен визуальный осмотр с целью выявления дефектов и повреждений. На стенах и перегородках выявлены следы протечек (квартира бала затоплена при тушении пожара на выше расположенном этаже) и очаги плесени. На поверхности стен обнаружено капилярное поднятие влаги на высоту до 2,2 м. Выявлены просадки конструкций пола, зазоры в местах сопряжения перегородок со смежными конструкциями. Зафиксированы прогибы перемычек над оконными проемами.
По инициативе заказчика выполнен отбор образцов древесины из перегородок и перекрытия для проведения микологического исследования. По результатам исследования образцов установлено: признаки развития дереворазрушающих («домовых») грибов и массовое развитие плесневых грибов отсутствуют. На поверхности древесины обнаружены микроколонии плесневых грибов Aspergillus niger, Aspergillus sp., Penicillium sp., Trichoderma sp. Данные грибы вызывают поверхностное окрашивание и размягчение верхних слоев древесины.
Чертежи и схемы разработанные в ходе обследования
Выводы
На основании проведенного обследования определены категории технического состояния основных конструкций здания: у стен и перекрытия ограниченно работоспособное, у полов и перегородок аварийное.
Для обеспечения дальнейшей безаварийной эксплуатации здания в границах квартиры необходимо выполнить следующие мероприятия:
- Демонтировать отделочные слои стен и перекрытия, перегородки и конструкций пола в границах квартиры.
- Выполнить противокапиллярную гидроизоляцию кирпичной кладки стен;
- На участке образования вертикальных трещин в наружных стенах по осям А и Б демонтировать отделочные слои. Кирпичную кладку оштукатурить раствором по металлической сетке, предварительно закрепленной на поверхности стены;
- Усилить кирпичные перемычки над оконными проемами в наружной стене по оси Б по разработанному проекту;
- Выполнить новые конструкции пола. Рекомендуем устроить железобетонные полы по грунтовому основанию;
- Зачистить балки перекрытия над первым этажом от продуктов коррозии, покрыть защитными составами.
Объекты которые мы обследовали:
Техническое обследование спортивного зала в г. Петергоф
В августе-сентябре 2020г. проведено техническое обследование строительных конструкций спортивного зала по адресу: г. Петергоф, ул. Зверинская, д. 6, литера А.
Читать подробнееОбследование конструкций покрытия склада в Санкт-Петербурге
В июне 2022г. проведены работы по техническому обследованию конструкций покрытия склада готовой продукции пивоваренного завода.
Читать подробнееОбследование двух объектов незавершенного строительства
В июле-августе 2021г. проведено обследование строительных конструкций пяти недостроенных жилых зданий в пос. Мурино
Читать подробнееТехническое обследование производственного здания
В мае-июне 2023г. проведены работы по техническому обследованию строительных конструкций части производственного здания с целью восстановления и реконструкции.
Читать подробнее